Beschrijving
Wij mogen u deze VRIJSTAANDE WONING met een gastenverblijf, garage, berging en verder toebehoren aanbieden, op een bomenrijk perceel van maar liefst 4680 m². Deze woning is gelegen op een sublieme landelijke locatie, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Voorthuizen. Wat een unieke kans is dit, om deze vrijstaand karakteristiek landhuis (gemeentelijk monument) te gaan bewonen! Bereikbaar via een door onder meer met berken omzoomde oprijlaantje, met rechts de siertuin. Wat komt u zo op een heerlijke plek omgeven door prachtige bomen. Laat u verrassen door de rust en privacy, wat deze plek u biedt! Het oude landhuis is niet groot qua afmetingen maar er is ook een sfeervol gastenverblijf, wat het geheel meer dan compleet maakt. Het grote perceel biedt voldoende mogelijkheden voor uitbreiding van de woning of om het gastenverblijf bij de woning te betrekken. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen en de rust en sfeer op deze unieke locatie te ervaren!!
Bijzonderheden:
- Het definitieve energielabel is nog niet bekend, echter gezien de voorzieningen die genomen zijn op het gebied van energiebesparing en isolatie is het
aannemelijk dat deze woning minimaal label C heeft;
- In 2023 zijn er 35 zonnepanelen geplaatst;
- In 2022 is de woning voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, welk zo is aangelegd dat er een warmtepomp kan worden geplaatst;
- Dat de woning binnen 2 jaar weer te koop staat heeft helaas te maken met de gezondheidssituatie van de bewoners.
Indeling
Begane grond:
Entree/sfeervolle hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet. De hal geeft u toegang tot de L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de bomenrijke tuin. En wat zijn de balken, sfeervolle schouw met inbouwhaard leuke details. Naast de woonkamer is de badkamer gelegen met een inloopdouche, wastafelmeubel, praktische vaste kasten en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd met aangrenzend de keuken met een vaste kast en een keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken de toegang, met karakteristieke details, naar de tuin gelegen voor de woning. De begane grond is voorzien van een prachtige gietvloer en vloerverwarming.
Indeling gastenverblijf:
De voormalige garage is omgebouwd tot gastenverblijf. De entree/hal/bijkeuken is in 2023 gerealiseerd en geeft u toegang tot de woonkamer met de open keuken. Ook hier is veel sfeer gecreëerd door de hoge nok en balken. Twee slaapkamers. En een badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Eerste verdieping
Eerste verdieping woning:
Via de open, houten trap bereikt u de open ruimte die in gebruik is als slaapkamer en de dakkapel en dakramen zorgen voor veel lichtinval. Wat een sfeervol ingerichte ruimte! Een Walk in Closet maakt het geheel compleet!
Tuin
Voor en achter de woning een riante tuin met bij de paardenstal een omheinde weiland. De tuin heeft direct achter de woning een heerlijk terras, waar u kunt genieten van het buiten zijn. Wat een heerlijk boomrijk geheel, waar u tot rust kunt komen.
Bijzonderheden
Tuinhuis:
Het tuinhuis is voorzien van een bar en wordt verwarmd middels een houtkachel.
Schuur/Garage:
Houten schuur met twee garages met openslaande deuren en aan de voorzijde twee bergingen met een loopdeur.
Paardenbox:
Houten paardenbox met een overkapping gelegen aan een omheinde wei.
Open loods:
Een ruimte van circa 5 x 5 meter.
Schuur rechts naast de woning:
Twee bergingen, waarvan één met openslaande deuren en één met een loopdeur.
